リノベーション工事は48日目となりました。
本日は４階子供部屋の天井工事と造作クローゼットの進展を簡単ですが報告させて頂きます。
～これまで の あらすじ～
都心で4LDKを探したところ新築マンションは高過ぎて断念。偶然みつけた地下室付4階建中古ビルをリノベーションして住むことを決断。リフォーム会社7社へコンタクトの結果、「東京ガスリモデリング」を発注先に決定。中古住宅ローン（リノベーション費用含む）を締結し中古ビルを購入しました。（82）よりリノベーション工事が開始され、1.5ヵ月目が経過したところです。 ブログ概要⇒リノベーションブログのあらすじ
都心で4LDKを探したところ新築マンションは高過ぎて断念。偶然みつけた地下室付4階建中古ビルをリノベーションして住むことを決断。リフォーム会社7社へコンタクトの結果、「東京ガスリモデリング」を発注先に決定。中古住宅ローン（リノベーション費用含む）を締結し中古ビルを購入しました。（82）よりリノベーション工事が開始され、1.5ヵ月目が経過したところです。 ブログ概要⇒リノベーションブログのあらすじ
11．二重天井工事／ライティングレールとボード貼り
昨日に続き本日の１枚目は、４階の二重天井の施工状況です。二重天井箇所の吊り部材は既に天井下地となるボードで覆われて見ることが出来ません。そこに段差をなくした埋め込みによるライティングレールが取り付けられています。
床面は本リノベーション工事のほぼ初期段階で「ふわふわ」フローリングが貼られましたので、そのカバーとしてべニア板が貼られています。
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22．４階子供部屋の間取り
毎日、100名以上の新規来訪者の方がいらっしゃいますので、改めて４階の間取り図をご紹介させて頂きます。
33．造作クローゼット
上は４階の造作クローゼット施工写真です。
この写真に天井の「雨漏り点検口」が写っていました。これは物件購入後に判明した４階の雨漏り箇所です。
雨漏り自体は、瑕疵担保責任期間（３か月以内）に見つけましたので売主（前オーナー）側の責任なのですが、まだ雨漏り箇所の特定が出来ておりません。
詳細は後日お話ししますが、当方が少額を前オーナーより頂いて「示談」ではありませんが、問題解決を図るという対応をしました。将来の雨漏り状況の確認のために点検口を設けたものです。近日中に詳細について説明させて頂きます。（明日に続きます。次のページ『（117）４階の子供部屋／雨漏り点検口／リノベーション工事48日目（5月18日）』へ。）
雨漏り記事 （83）雨漏り発見から瑕疵担保責任と示談交渉
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スマホでは画像を指で左右にスワイプすると便利です(^^)/
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ブログ管理人プロフィール
リノベーションブログ著者からのご挨拶／狭小中古ビルを『2割』値引きで購入後、住宅にコンバージョン（リノベーション）して住んでいます
こんにちは、RC4taniです。 福岡県出身。 都内在住サラリーマンです（40代）。夫婦+子供3人。 100m2超の新築マンションは高過ぎて購入を断念。視野を広げ狭小中古事務所ビルを購入後、住宅にコンバージョン（リノベーション）して東京・山手線内側に170m2の戸建てマイホームを手に入れました。