カテゴリー: リノベーションの「お金」

住宅ローンキャッシュフロー

(18)不動産購入のためのキャッシュフロー計算を開始

目次 初めて生涯分のキャッシュフローを作成する 不動産購入のためのキャッシュフローのチェックを繰り返す やり繰り可能となった理由 ...
(19)中古ビル購入の意思表明直前

(19)中古ビル購入の意思表明直前

目次 住宅購入について妻へ説明 再び不動産会社へコンタクトする 翌日、不動産会社を往訪 ...
(21)金銭貸借に関する事項(融資利用の特約の期日)

(21)金銭貸借に関する事項(融資利用の特約の期日)

手付金200万円を支払う(預ける)ことまで昨日、説明しました。その後は、次の日に銀行窓口より200万円を振込して、不動産会社が着金を即確認、更に翌日に重要事項説明書(本紙)に双方押印となりました(10月31日の出来事です)。 目次 これまでの時間経過概略 金銭貸借に関する事項(融資利用の特約の期日) ...
(22)リノベーション代金込みの中古住宅ローン手配/最初の一歩

(22)リノベーション代金込みの中古住宅ローン手配/最初の一歩

目次 中古住宅ローンは不動産会社にお任せ 用語:リフォームとリノベーションの違い リフォームも不動産会社にお任せ(を狙ったが) 1.(中古)住宅ローンは不動産会社にお任せ 不動産購入申込(10月31日)から起算した『融資利用の特約の期日』は12月11日、つまり約6週間後です。この日までにリフォームとローンまでを手配完了 ...
中古住宅ローン

(35)リノベーション費用込みの中古住宅ローン(中古物件購入&リノベーション)を手配開始!

さて、リノベーション会社探しは7社にコンタクトして5社から見積書・提案書を頂けることになりましたが、実は同時並行で「リノベーション費用込みの中古住宅ローン」の借入準備も進めていましたので説明させていただきます。 目次 新生銀行と三井住友信託銀行に中古住宅ローンの仮審査を申し込みました。 新生銀行の中古住宅ローンの仮審査 ...
中古住宅ローン

(36)リノベーション費用込みの中古住宅ローン(三井住友銀行と三井住友信託銀行)

目次 三井住友信託銀行と中古住宅ローンの仮審査を進めました 三井住友信託銀行に加え、三井住友銀行へも住宅ローンを申し込む ...
(50)中古住宅ローン手配(中古RC造ビルのリフォーム・リノベーション費用込み)

(50)中古住宅ローン手配(中古RC造ビルのリフォーム・リノベーション費用込み)

~これまで の あらすじ~ 都心で4LDKを探したところ、新築マンションは高過ぎて断念。偶然みつけた地下室付4階建中古事務所ビルを購入することを決断。リフォーム会社7社へコンタクトの結果(5社比較表あり)、「東京ガスリモデリング」を発注先に決定しました。 目次 中古住宅のローン手配 私の住宅ローン手配の5つの特徴 ...
(51)リノベ費用込みの中古住宅ローン手配/まずは三井住友銀行から仮審査合格

(51)リノベ費用込みの中古住宅ローン手配/まずは三井住友銀行から仮審査合格

目次 中古ビルの中古住宅ローン手配 三井住友銀行の中古住宅ローン仮審査に通過する 融資利用の特約の期日 ...
中古住宅ローン

(52)リフォーム・リノベーション費用込みの中古住宅ローンを組むポイント

本日はリノベーション費用込みの「中古住宅ローン」手配に関連して、「三井住友銀行/本体○○○○万円、リフォーム△△△万円、満額でOK」では駄目なことについて説明します。 目次 中古住宅ローンとリフォームローンの関係 リフォームローン単体では金利条件が悪い 仮説思考の重要性 中古住宅ローン申し込みは銀行5行 ...
(53)新生銀行、住信SBIネット銀行、三井住友信託銀行へのリノベーション費用込みの住宅ローン申し込み結果

(53)新生銀行、住信SBIネット銀行、三井住友信託銀行へのリノベーション費用込みの住宅ローン申し込み結果

本日は、新生銀行、住信SBIネット銀行、三井住友信託銀行へのリノベーション費用込みの住宅ローン申し込み結果について説明を開始していきたいと思います。 目次 新生銀行の中古物件の担保価値評価 住信SBIネット銀行との住宅ローン交渉 三井住友信託銀行との住宅ローン交渉 ...