(22)リノベーション代金込みの中古住宅ローン手配/最初の一歩

(22)リノベーション代金込みの中古住宅ローン手配/最初の一歩

目次 中古住宅ローンは不動産会社にお任せ 用語:リフォームとリノベーションの違い リフォームも不動産会社にお任せ(を狙ったが) 1.(中古)住宅ローンは不動産会社にお任せ 不動産購入申込(10月31日)から起算した『融資利用の特約の期日』は12月11日、つまり約6週間後です。この日までにリフォームとローンまでを手配完了 ...   >続きを読む
(23)リノベーション相見積取得時の重要なポイント3つ

(23)リノベーション相見積取得時の重要なポイント3つ

中古ビルをリノベーションして住んだ体験を書いているRC4taniです、こんにちは。 さて、住宅やビルのリノベーションを行う場合、私のような素人は市場価格知識や相場観がないため、リノベーション会社から提示される見積金額に関して、どうしても疑心暗鬼となってしまいます。これからお話しする話は、リノベーション会社7社から見積も ...   >続きを読む
リフォーム 相見積もり

(24)リノベーションの相見積もり依頼1社目(野村不動産リフォーム)

私が初めにリノベーションの相見積もり先としてコンタクトしたのは、マンション業界の一流ブランドである野村不動産のリフォーム子会社の野村不動産リフォームです。 土曜日の夜にネットで連絡先を見つけて、ホームページ(HP)の問い合わせから、現状を入力して送信しました。 早速、翌日の日曜日に、担当者(1級建築士)の方から電話が掛 ...   >続きを読む
(25)リノベーションの相見積/野村不動産リフォーム(現:野村不動産パートナーズ)を訪問

(25)リノベーションの相見積/野村不動産リフォーム(現:野村不動産パートナーズ)を訪問

中古ビルをリノベーションして住んでいるRC4taniです。リフォーム会社7社へのリノベーション見積依頼の1社目として訪問したのは野村不動産リフォーム(2018年5月:野村不動産パートナーズに吸収合併されました)です。 住宅を購入したこともない素人サラリーマンとしては、当時、野村不動産リフォーム社として、「10万円/m2 ...   >続きを読む
(26)リノベーション相見積依頼(2社目)/東京ガスリモデリング

(26)リノベーション相見積依頼(2社目)/東京ガスリモデリング

本日は、リノベーション工事の相見積先2社目となる東京ガスリモデリングとの打ち合わせアレンジ状況について説明します。 目次 リノベーション相見積先2社目は東京ガスリモデリング リノベーションの見積依頼と現地調査はセット ~これまで の あらすじ~ 都心で4LDKを探したところ、新築マンションは高過ぎて断念。偶然みつけた地 ...   >続きを読む
(27)パナソニックリフォームへのリノベーション見積依頼(3社目)

(27)パナソニックリフォームへのリノベーション見積依頼(3社目)

リノベーション会社との会話も3社目(パナソニックリフォーム)に突入します。住宅丸ごと企業のパナソニックリフォームは、拠点数も多く、ネットでの口コミも好評でしたのでコンタクトしました。 本日は3社に増えてきたリノベーション見積依頼を通じて学び始めた『複数の見積もりを取得する際のコツ』について説明させて頂きます。 目次 リ ...   >続きを読む
東京ガスリモデリング

(28)東京ガスリモデリングへ戸建て物件(ビル)のリノベーション依頼を行う(その1)

東京ガスリモデリングは東京ガスの100%子会社のリフォーム・リノベーション会社です。最近は『中古物件を購入してリノベーションして住みたい』というニーズに応えた、ワンストップサービスを展開しています。 この会社の評価ポイントは、「担当者の人柄・説明力」「男性・女性がペアになった対応」「営業・提案・打合せ・契約から現場施工 ...   >続きを読む
東京ガスリモデリング

(29)東京ガスリモデリングへ戸建て物件(ビル)のリノベーション依頼を行う(その2)

目次 リノベーション会社からリノベーション予算が少ないと指摘を受ける 東京ガスリモデリングが提示したリノベーション妥協提案 ...   >続きを読む
東京ガスリモデリング

(30)東京ガスリモデリングへ戸建て物件(ビル)のリノベーション依頼を行う(その3)

目次 東京ガスリモデリング/リノベーション提案を受ける日が決定! リノベーションを“プロジェクト”として進める 野村不動産パートナーズへのコンタクト ...   >続きを読む
パナソニックリフォームのリノベーション提案

(31)リフォーム会社7社への相見積もり依頼/パナソニックリフォーム

目次 パナソニックリフォーム/要望確認1回目 パナソニックリフォームの対応で驚いたこと リノベーション会社各社へ送った間取り案 感動、感動のパナホームリフォーム ...   >続きを読む
パナホームから提案して頂いた玄関の間取り案(2案)

(32)リフォーム会社7社への相見積もり依頼/パナソニックリフォーム②

目次 感動、感動のパナソニックリフォーム リノベーション会社との交渉戦略 リフォーム見積もり依頼追加コンタクト先 ...   >続きを読む
三井不動産リフォーム

(33)リノベーション会社への見積依頼/大和ハウスリフォームと三井不動産リフォーム

リノベーション会社は既に6社とコンタクトしていましたが、妻が週末にネットで調べてきた「大和ハウスリフォーム」にも月曜日に早速、電話してコンタクトしましたが、反応はイマイチでした。 目次 大和ハウスリフォームの対応 三井不動産リフォームの対応 ~これまで の あらすじ~ 都心で4LDKを探したところ、新築マンションは高過 ...   >続きを読む
(34)リノベーション見積もり依頼/東急ホームズ、スタイル工房

(34)リノベーション見積もり依頼/東急ホームズ、スタイル工房

『スタイル工房』は、東京・杉並区の浜田山に拠点を構える、自然素材を大切にしたリフォーム・リノベーション会社です。リノベーション会社を探しているとき、ホームページにある豊富な事例を見て「素敵なリノベーション会社だな」と感じてコンタクトしました。 東急ホームズは「まるごと再生」と銘打って、「建て替え費用の半分」「安心の定額 ...   >続きを読む
(37)スタイル工房/リノベーション相見積依頼 6社目

(37)スタイル工房/リノベーション相見積依頼 6社目

リンベーション会社6社目として『スタイル工房』を訪問しました。1級建築士の資格を持った女性の方が担当者です。様々な部材の見本市も兼ねた事務所で、見込み客の要望をしっかりと聞き出す非常に高いコミュニケーション能力を持った担当者の方と非常に有益なリノベーション案の打ち合わせをすることができました。 目次 期待を胸にスタイル ...   >続きを読む
(38)パナソニックリフォーム/リノベーション相見積7社中の2社目

(38)パナソニックリフォーム/リノベーション相見積7社中の2社目

パナソニックリフォームとリノベーションの打ち合わせ(交渉)をしています。紳士的な対応の営業マンと、外部設計事務所の設計士の方。予算には制限があり自分達のやりたいことを削りながらのリノベーション内容の交渉となってきました。 目次 パナソニックリフォームとの打ち合わせ/キッズルームは重要です。 パナソニックリフォームとの打 ...   >続きを読む
野村不動産リフォーム

(39)リノベーション提案の相見積は、価格以外の総合的な提案力、コミュニケーション力、誠実さなどを評価するために行います

目次 リノベーション会社の評価は簡単。とにかく相対比較が大切! リノベーション会社評価のコツ リノベーションの提案書・見積書提出の期日を決めることが大切 ...   >続きを読む
(41)東急ホームズとのリノベーション打ち合わせを実施。東京ガスリモデリングとは追加打ち合わせを設定

(41)東急ホームズとのリノベーション打ち合わせを実施。東京ガスリモデリングとは追加打ち合わせを設定

リノベーションの提案書・見積書の質を高めるために、東急ホームズと良い打ち合わせを行うことが出来ました。平行して東京ガスリモデリングとはリノベーションの正式提案書(見積書)を受領する前に、改めてもう一度、相互に考えていることを伝え合い、質の高いリノベーション提案を頂けるように打ち合わせを行いました。 目次 リノベーション ...   >続きを読む
(42)東京ガスリモデリングとの二度目のリノベーション打ち合わせ。いよいよ2日で4社からリノベーション提案を受け取ります!

(42)東京ガスリモデリングとの二度目のリノベーション打ち合わせ。いよいよ2日で4社からリノベーション提案を受け取ります!

目次 東京ガスリモデリングとの二度目のリノベーション打合せに期待感が膨らみます 東京ガスリモデリングとのリノベーション打合せ内容 東京ガスリモデリングの素晴らしい仕事の進め方(議事録作成) 東京ガスリモデリングにも競合4社がいる相見積であることは伝えました さぁ、いよいよ残り4社からリノベーションの提案・見積書の提示を ...   >続きを読む