(190)玄関ドアのリノベーション。色を失敗。

(190)玄関ドアのリノベーション。色を失敗。

カバー工法を採用して玄関ドアのリノベーションをしましたが、色を失敗しました。親子扉や断熱採光窓などは機能的には気に入っています。リノベーションした施工費用を含め、失敗した玄関ドアの色について詳細を説明します。 はじめにカバーリング工法を採用してリフォーム交換した玄関ドアの映像を参考までご覧ください。 本ブログ後半では、 ...   >続きを読む
(191)玄関リノベーションのポイント6つ

(191)玄関リノベーションのポイント6つ

当家は新築マンションは高過ぎて購入できず、中古事務所を2割引きで購入後、住宅にコンバージョン(リノベーション)住んでいます。 タイルカーペット敷きだった1階に水回りとWISCを設置しましたが、頭を悩ませたのは玄関。 特に玄関が建物の真ん中に位置していたため、コンパクトな玄関にすると使えないスペースが出来てしまうことにな ...   >続きを読む
(192)リノベーションで実現させる「近居」

(192)リノベーションで実現させる「近居」

中古ビルをリノベーションして住んでいるRC4taniです。 当家が中古物件を購入してリノベーションしようと思い立ったキッカケは『近居』を実現するためでした。 どことの『近居』かというと妻の実家との近居です。 当家と妻の実家までの距離は徒歩100歩(笑)。距離にして70mです。ダッシュだと15秒、徒歩は1分、自転車だとカ ...   >続きを読む
(193)エアコン取り付け場所(リノベーション編)

(193)エアコン取り付け場所(リノベーション編)

中古事務所ビルをリノベーションして住んでいるRC4taniです。 リフォームやリノベーションをやっていると、慣れていないせいか細かいデッパリや引っ込みを気にしてしまいました(少なくとも私は)。 見栄えを気にし出すと、壁掛けエアコンを取り付けるだけで「様にならない」だとか「凄くおかしいのでは」と不安になってしまいます。し ...   >続きを読む
(194)窓のない「お風呂」のメリット・デメリット。浴室窓なしでもOK!

(194)窓のない「お風呂」のメリット・デメリット。浴室窓なしでもOK!

新築マンションは高過ぎて諦め、中古事務所ビルを購入後、住宅にコンバージョン(リノベーション)して住んでいるRC4taniです。 本日のテーマは「窓のないお風呂」。 世間一般では窓のあるお風呂が理想なんだと思いますが、住んでみると意外に「浴室 窓なし」でも問題ありませんでした。「お風呂に窓は必要か?」と悩んでいる方にメリ ...   >続きを読む
地下室のある家

(195)地下室と子供たち

地下室付きの中古事務所ビルをリノベーションして住んでいるRC4taniです。 本日のテーマは「子供と地下室」です。 大人、特に男性からすると地下室は憧れのようなもの。 1階から下向きの階段があるだけでちょっと「優越感」に浸ってしまいます(笑)。 ところが子供から見ると、地下は「暗い」「怖い」といったマイナスのイメージを ...   >続きを読む
屋上へ続く螺旋階段を希望

(196)屋上へ続く螺旋階段?! リノベーション、素人の希望と現実

地下室付きの中古事務所ビルをリノベーションして住んでいるRC4taniです。 本日のテーマは「屋上へ続く螺旋階段?! リノベーション、素人の希望と現実」です。 初めてのマイホームが中古ビル購入&リノベーションとなった当家。 中古ビル物件に出会った時はリノベーションという単語すら知りませんでした。 そんな私は当家の売りは ...   >続きを読む
1階のトイレ

(197) 3階建て住宅のトイレ設置階について

中古事務所ビルをリノベーションして住んでいるRC4taniです。 住宅ブログを見ていたら3階建て新築やリフォーム物件で各階にトイレを付けるべきか、1階に1つだけで大丈夫か? ということを心配されている方が大勢いらっしゃいました。 当家は地下室付き4階建ての5層構造です(笑。団地風戸建て住宅です)がトイレは2箇所です。 ...   >続きを読む
WISCと玄関の間の見切り材

(198)床の見切り材

新築マンションは高過ぎて購入を諦め、中古事務所ビルを2割値引きして購入後、住宅へコンバージョン(リノベーション)して住んでいるRC4taniです。 リノベーションでもリフォームでも細かな仕様を決める段階に悩むのが「床の見切り材」です。オシャレでこだわりの部屋(床)にした場合、隣の部屋の床材とオシャレな部屋の床材が異なっ ...   >続きを読む
中古ビルのリノベーション。外構工事、外回り工事

(199) 意外にお金が掛かるビルリノベーションの外構・エクステリア工事

中古事務所ビルをリノベーションして住んでいるRC4taniです。 本日はビルのリノベーションに際して、玄関・駐車場周辺の外構工事やエクステリア工事の『行ったこと・行わなかったこと』について費用・注意事項も含め書いてみます。 ...   >続きを読む
民泊で目指せ月収10万円

(200)リノベーションと民泊による副収入で幸せになる

中古事務所ビルを購入してリノベーションして住んでいるRC4taniです。 このリノベーションブログのテーマはこれまでも今後も「中古を買ってリノベーション」のままなのですが、どうしても取り上げたいテーマが出てきました。 それは民泊です。 子育てに追われる当家において民泊なんて関係ないと考えていましたが、子供が中学生になる ...   >続きを読む
リノベ前の状態(3階事務所)

(201)人が目に付けていない中古物件こそリノベーションのチャンス

中古ビルを購入してリノベーションして住んでいるRC4taniです。 最近、新聞・報道でもリノベーション住宅が取り上げられることが非常に多くなりました。 本日は「人が目に付けていない中古物件こそリノベーションのチャンス」という話です。 私が購入した中古事務所ビルの外観映像から見て頂ければ幸いです。 ...   >続きを読む
映像でみるリノベーション

(202)映像を使ったリノベーションブログ

中古ビルを購入してリノベーションして住んでいるRC4taniです。 このリノベーションブログが分かり易くなるようにと思い、実はリノベーションブログ内にコツコツと映像を追加しています。 1,000万人に一人でも参考になったと思って頂ければ幸いというレベルのニッチな映像ばかりなのですが一挙公開させて頂きます(映像には字幕が ...   >続きを読む
(203)エリアを半径徒歩3分に絞ったマイホーム探し

(203)エリアを半径徒歩3分に絞ったマイホーム探し

中古ビルを購入後、リノベーションして都心に住んでいるRC4taniです。 本日のブログは、徒歩3分の範囲(半径240m)に限定したマイホーム探しという話です。 ...   >続きを読む
ビルのリノベーションの間取り図

(204)当家のリノベーションの間取り。徹底解説

中古ビルを購入後、リノベーションして都心に住んでいるRC4taniです。 本日のブログでは、狭小中古ビルをリノベーションして住んでいる当家の間取りについて解説します。「こんな間取りもありなんだ」と感じて頂ければ幸いです。 ...   >続きを読む
リノベーションブログの書き方

(205)リノベーションブログで副収入を得る(ブログ執筆に必要なPCスキル初歩とレンタルサーバーまで)

中古事務所ビルを購入後、住宅にコンバージョン(リノベーション)して住んでいるRC4taniです。 個人でもSNSやブログで世界中の方へ情報発信することが出来る世の中になりました。今ではすっかりGoogle AdSense(アドセンス)の利用により主婦でも学生でもブログで簡単に月数万円程度の副収入を得られるようになりまし ...   >続きを読む
無垢材のドア

(206)無垢材建具(天然木建具)のドア・フローリングって素晴らしい!

中古ビルを購入後、リノベーションして住んでいるRC4taniです。 東京では事務所ビルをリノベーションした住宅に住むことになりましたが、その前はイギリスに駐在していました。5軒の家が長屋風に連なっている築100年のテラスハウスと呼ばれる形態の家に住んでいました。 改めてイギリス駐在時の写真を見直してみると、リノベーショ ...   >続きを読む
キッチンに住む

(207)キッチンに住む

中古ビルを購入後、リノベーションして住んでいるRC4taniです。 快適な住まいについて考えてみました。 以前、駐在していたイギリスは緯度が高く日差しが弱い国でした。日照が特に不足する秋から冬の対策として、1階を拡張してつくられていたキッチンには天窓(トップライト)が4枚もあり、3階に設置された屋根裏部屋にも天窓が2枚 ...   >続きを読む
(208)お庭をイギリス風にリノベーション!

(208)お庭をイギリス風にリノベーション!

中古ビルを購入後、リノベーションして住んでいるRC4taniです。 本日もイギリスネタです(笑)。 イギリスに住んでいた時のお庭の写真を見るたびに、東京ではガーデニングが出来ないなーと残念な気持ちになります。 リノベーションに目をつけて都心にマイホームを手に入れたことについては達成感がありますが、やっぱりお庭も欲しいな ...   >続きを読む
タオル収納用ニッチ

(209)収納としてのニッチもおススメ

中古ビルをリノベーションして住んでいるRC4taniです。 新築住宅(木造)のパンフレットでは玄関やリビング、廊下などにニッチに素敵な小物がディスプレイされている写真を良く見かけます。「ニッチ=飾り棚」という使い方ですね。 筋違いさえ外せば比較的簡単に作れるのがニッチ、「きれい」「かわいい」を求める女性の心をガチっと鷲 ...   >続きを読む
3枚引き違い引き戸

(212)3枚連動引き違い引き戸

中古ビルをリノベーションして住んでいるRC4taniです。 当家の4階にあるクローゼットは「3枚連動引き違い引き戸」を採用しています。 この3枚の引き戸が連動する動きは興味深いので、写真と映像で機能と簡単なメリット、デメリットを説明したいと思います。 目次 3枚連動引き違い引き戸とは 3枚引き戸の種類 3枚連動片引き戸 ...   >続きを読む
(213)ミサイルからの避難場所としての当家の地下室/資産価値2倍?

(213)ミサイルからの避難場所としての当家の地下室/資産価値2倍?

中古ビルを購入してリノベーションして住んでいるRC4taniです。 今更ながらですが、8月のJアラートは怖かったですね。『頑丈な建物や地下に避難して下さい』との突然のアラート。仕事の都合で東北地方に滞在していたのですが、田んぼばかりのこの土地に地下なんてねーよ!とちょっと涙目になりました・・・。 さて、このリノベーショ ...   >続きを読む
分電盤の目隠し

(215)分電盤の目隠し (4連発!)

中古ビルを購入してリノベーションして住んでいるRC4taniです。 ビルをリノベーションして住むというのは、面白い面もありますが、「どうやって隠そうかなー」と考えてしまうものがあります。その代表例は分電盤だと思います。 分電盤については、過去住んでいた賃貸マンションでも普通に廊下やトイレの上部にむき出して出ていたような ...   >続きを読む
ダイニングテーブルで勉強

(219)階段踊り場を有効活用/書籍・おもちゃ収納スペースをDIY

中古事務所ビルを購入後、コンバージョン(リノベーション)した住宅に住んでいるRC4taniです。 子供が小学生になるまでは「おもちゃ」をどう片付けるかが日々の悩みでしたが、結論としては「おもちゃ」は4階の子供部屋か地下室に押しやっていただけでした(笑)。 1人目、2人目の女の子が小学生になり、最近は学校の教科書や塾のテ ...   >続きを読む
リノベーションで二重天井高さを上げる

(220)二重天井の家に住んだ後にコンクリートむき出し天井に憧れる

中古ビルを購入してリノベーションして住んでいるRC4taniです。 今日のテーマは『二重天井』OR『コンクリートむき出し天井』です。 リノベーションという単語すら知らず中古ビルを購入してリノベーションした私です(笑)。 そのためリノベーション時には住宅に対して独創的なアイデアや圧倒的なセンスもありませんでした。その中で ...   >続きを読む
(221)夫婦共働き。生活を回すためにリノベーションで『近居』を実現

(221)夫婦共働き。生活を回すためにリノベーションで『近居』を実現

中古ビルを購入してリノベーションして住んでいるRC4taniです。 当家は夫婦共働きです。しかも妻の勤務の終了時刻は19時。。 保育園のお迎えのみならず、小学生以下3人の子供たちの夕食は妻の実家でお世話になっています。当家の日常生活が成り立つのは、妻の実家から10軒となりにマイホームを購入出来たことに拠るところが一番大 ...   >続きを読む
リノベーション RC

(222)祝Googleで4冠達成!「ビル」「リノベーション」「ブログ」

中古ビルを購入してリノベーションして住んでいるRC4taniです。 本日はこのブログの世間の評価について少しお話しさせて頂きます。 まずはGoogleの検索結果。 ビルのリノベーションブログを書いておりますが、Googleで4冠達成しております。 えっ、Googleで4冠って何?と思われた方、「ビル」「リノベーション」 ...   >続きを読む
お風呂1616サイズ スパージュとオフローラ

(223)浴槽サイズ。1616と1620の洗い場の広さの違い

中古事務所ビルを購入後、住宅にコンバージョン(リノベーション)して住んでいるRC4taniです。 当家のお風呂は1620サイズを採用しましたが、1616と1620でのお風呂の洗い場の広さの違いを説明してみたいと思います。 ...   >続きを読む
ワイド浴槽

(224)TOTOサザナのワイド浴槽が気持ちいい!

「中古ビル」を購入してリノベーションして住んでいるRC4taniです。 リノベーションして良かったことの一つに1620サイズの広い浴室を手に入れることが出来たことがあります。TOTOサザナでは1620サイズを選択すると浴槽の形状選択の自由度が高まります。 本日は当家で使用しているワイド浴槽について説明させて頂きます。 ...   >続きを読む
リノベーションで作るキッチン

(226)リノベーションで作るキッチン。椅子のあるキッチンがいい!

「中古ビル」を購入してリノベーションして住んでいるRC4taniです。 これまで200回以上ブログを書いてきましたが、キッチンについて殆ど書いていないことに気付きました。なぜかと言えば自分では殆ど使っていないから(汗)。調理しないという意味であり、洗い物だけは熱心にやっていますが・・。 住宅素人だった夫婦がリノベーショ ...   >続きを読む
L字型キッチンの寸法サイズ

(227)L字型システムキッチンの寸法サイズ

「中古ビル」を購入してリノベーションして住んでいるRC4taniです。 前回に続いてL字型システムキッチンネタです。現在、アパートに住まれていてお家を建てよう・リノベーションで作ろうとされている方でL字型システムキッチンを検討されている方にサイズについて、徹底的に説明させて頂きます。 L字型キッチンを採用するときの悩み ...   >続きを読む
キッチン・リビングに大型ホワイトボード

(228)リビングとキッチンに大型ホワイトボードを取り付けました!冷蔵庫にメモは嫌。

中古事務所ビルを購入後、住宅にコンバージョン(リノベーション)して住んでいるRC4taniです。 前回に関連してリビングネタです。今回は大型ホワイトボードをキッチンとリビングに取り付けた話です。 新居を構える際、いつまでも整理整頓ができた綺麗な家にしておきたいと誰しもが考えること。しかし子育てしながらの場合は保育園・幼 ...   >続きを読む
リノベーションで作るキッチン

(229)リノベーションでL字型システムキッチンを採用!

「中古ビル」を購入してリノベーションして住んでいるRC4taniです。 スケルトンリンベーション時にシステムキッチンを導入するまでに考えたことを説明します。 ...   >続きを読む
リノベーションで気に入っているところ

(233)1,500万円のリノベーションをした感想

「中古ビル」を購入してリノベーションして住んでいるRC4tani(@rc4tani)です。 当家のリノベーション費用は厳密にいえば、1,700万円(税抜)掛かっておりますが、本日は、ざっくり1,500万円のリノベーションをした感想をお伝えします。 なお、購入した中古物件の延床面積は172m2でしたので、リノベーションの ...   >続きを読む
RC造陸屋根 雨漏りの原因箇所

(234)リノベーション物件購入後に雨漏り発覚!

「中古ビル」を購入してリノベーションして住んでいるRC4tani(@rc4tani)です。 当家は中古物件(RC造)を購入後に雨漏りが見つかりました。 売主とは瑕疵担保責任に該当するということで、示談で金銭解決としました。金額は30万円です。リノベーション工事中にしっかりと陸屋根、傾斜屋根共に防水工事を行ったにも関わら ...   >続きを読む
外壁タイル補修(当家)

(236)悪徳業者に騙されない! 良い外壁塗装業者を選ぶコツや注意点

「中古ビル」を購入してリノベーションして住んでいるRC4tani(@rc4tani)です。 私の家は各フロア35m2しかない狭小建物ですが、三井住友建設が施工したRC造の地上4階地下1階の建物であり、一応「ビル」と呼べる建物です(笑)。 最近、私のように職住近接を狙って都心(例えば日本橋など)の中古狭小ビルを購入してリ ...   >続きを読む
リビングにホワイトボードを設置。リビング学習が楽しくなりました!

(237)リビングに大型ホワイトボード設置してリビング学習が楽しくなった!

「中古ビル」を購入してリノベーションして住んでいるRC4tani(@rc4tani)です。 2018年9月にリビングに大型ホワイトボード(180㎝x100㎝)を取り付けたことを報告しました。それから妻と中学校受験を目指している子供ががんがんホワイトボードを活用しているというお話をします! ...   >続きを読む
写真を階段に飾ると気持ちいい

(238)階段の壁に写真を飾りました!

「中古ビル」を購入してリノベーションして住んでいるRC4tani(@rc4tani)です。 リノベーションした住宅に住み始めて4年が経過しました。やっと重い腰を上げて階段にある梁に乗せただけだった家族写真を、階段の壁に飾る作業を行いました!階段に笑顔の家族写真が並んでいると、階段を上り下りする毎に元気になれます! ...   >続きを読む
ニトリでみたダクトレール

(239)ニトリ(店舗)のダクトレールの使い方が参考になった!

「中古ビル」を購入してリノベーションして住んでいるRC4tani(@rc4tani)です。 当家は地下、2階、4階にダクトレールを採用した住宅です。 リノベーションした時は純粋に「しっかり、きっちり」まとめるのが住宅という固定観念がありました。特に天井周りの配線や照明についてです。 しかし、最近、大型店舗を訪問して何気 ...   >続きを読む