新築マンションは高過ぎて購入を諦め、中古事務所ビルを２割値引きして購入後、住宅にコンバージョン（リノベーション）して住んでいるRC4taniです。
昨日に続き当家のTOTOサザナ1620について書きます。
当家のサザナのパネル色はセイランです、大人好みのカッコイイ色だと気に入っています。お風呂サイズは1620のワイド浴槽です。お風呂タイムは、子供３人のキャッキャという笑い声が溢れている楽しい時間です。
初めて本ブログを訪問された方のために、概況をご説明します。
リノベーション工事は上述写真の中古ビルの１階で行われています。床はコンクリートスラブにタイルカーペットを敷いただけの完全な事務所仕様の場所です。ここにコンクリート床より高さ200ｍｍを床面としたユニットバスを設置する大規模リノベーション工事を行っているものです。
目次
都心で4LDKを探したところ新築マンションは高過ぎて断念。偶然みつけた地下室付4階建中古ビルをリノベーションして住むことを決断。リフォーム会社7社へコンタクトの結果(見積比較表）、「東京ガスリモデリング」を発注先に決定。三井住友信託銀行と中古住宅ローン（リノベーション費用含む）を締結し中古ビルを購入しました。（82）よりリノベーション工事が開始され、1ヵ月と20日が経過したところです。 ブログ概要⇒リノベーションブログのあらすじ
１．サザナ1620ワイド浴槽セイランの設置場所
中古ビルを住宅に用途変更するフルリノベーション工事は47日目に入りました。
昨日とは違った角度からの写真も掲載します。初めての方のために１階の間取りを掲載します。冒頭の写真の通り、幅3.3ｍ、奥行き3.4ｍの11.2m2（3.4坪。約6.8帖）のスペースに、お風呂、洗面所、リネン庫を設置します（トイレはこのエリア外です）。
全く何もなかった事務所の１階にお風呂を設置することになります。
お風呂はリフォーム・リノベーション用のTOTO製ユニットバス「サザナ（1620）ワイド浴槽」を採用しました。
造作風呂という選択肢もあったのですが、水回りなので水漏れ懸念であったり、将来仮に交換することになってもユニットバスのお風呂の方が安心確実という思いがあります（当方の誤解かもしれませんが）。
２．ユニットバス設置の床面高さ
さて、写真は玄関ホールから撮影したものです。ユニットバスを外側から見ることが出来る貴重な写真です（笑）。
ユニットバスの床は玄関ホール高さより+200ｍｍとなっています。理由はユニットバスの床下に給排水用配管があるためです。ユニットバス内寸高さですが当方記憶では2100ｍｍです。こちらも記憶が曖昧ですが、これが標準的なユニットバスの高さだったためです。
写真を改めて見て頂ければ分かりますが、結果としてユニットバス上部と天井の間には300ｍｍ程度の空間が空いております。無駄と言えば無駄です。
造作風呂にすれば天井高さぎりぎりまでお風呂にすることが出来ますが、そこまでのこだわりとお金はございませんでした（笑）。
各場所の床上げ高さを以下に記載します。上述図面ではホールと洗面所が同じ高さとなっていますが、最終的には洗面所・トイレ・お風呂の床高さは、玄関ホールより +100ｍｍ、玄関土間・三和土からは+200ｍｍとなっています。この程度の段差は住んでしまえばすぐに慣れます。
【１階各箇所の床高さ】
- 玄関土間・三和土 ±0
- 玄関ホール・ウォークインシューズクローゼット +100ｍｍ
- 洗面所・トイレ・お風呂 +200ｍｍ
それでは、パネル色「セイラン」の完成写真を披露させて頂きます！
３．サザナ ワイド浴槽の魅力
さて、折角なのでTOTOサザナを魅力を書かせて頂きます。
当家は1620サイズのワイド浴槽を採用しました。
正直、事前に十分な知識を持ち合わせていませんでしたので、「大きな方が良い」と思い、TOTOショールームで1分程度で「ワイド浴槽」を選択しました。
結果は大正解。
私は結構体格が良いのですが、浴槽の幅が750ｍｍ超あり、ゆったりとお風呂に入れます。大型の男性がいる家庭ではこちらのワイド浴槽がお薦めです。
子供が３人入っても写真の通りゆったりと入れます。
カタログに浴槽詳細図がありましたので紹介させて頂きます。
1624サイズになるとスーパーワイド浴槽なんてものがあるのですが、深さ70㎝時点でもお風呂のお湯の量がワイド浴槽（205リットル）とスーパーワイド浴槽（267リットル）で約60リットルもの差になりますので、ちょっと水道代が気になってしまいますね（笑）。
４．ユニットバス据え付け時の床からの最低高さ（TOTOサザナ）
さて、ユニットバスのリフォームに興味が出てきた方が、気にされるポイントとして、床からの最低必要高さだと思います。
答えは197ｍｍ（折戸・開き戸）か205mm（片引戸・2枚引戸・3枚引戸）となります。これ以外には350mmや450mmというサザナ製品がありますが、ユニットバスをフラット面に設置する場合の必要最低高さの製品寸法資料を共有いたします。
本ブログ対象のビルは、下記「6.所感」の掲載写真の通り、タイルカーペットだった場所にお風呂を設置しました。
玄関からお風呂場への高さは、玄関（±0ｍｍ）、玄関ホール（±100ｍｍ）、洗面所・脱衣所・お風呂（±200mm）となっております。
つまり、上述のH197という寸法の製品でピッタリ設置出来たということになります。
注意点としては、トイレ→洗面所→お風呂→建物壁面→建物外というように、排水管を水勾配をつけて設置する際、わずか200mmの高さ空間でしか勾配をつけられなかったということです。
変な話、勾配が十分でないと排水がうまく出来ずに排水管が詰まります（笑）。
十分にリフォーム、リノベーション会社の方とご相談されて導入頂ければと思います。
５．浴室・風呂のリフォーム価格帯
さてTOTOサザナの２枚引き戸について説明しましたが、気になるお値段はというと、全国対応可能なNTTグループ系のリフォーム会社ホームプロが調べたところ浴室・お風呂のリフォーム価格は中心価格帯100~120万円、目安価格帯80~140万円となっています。
この会社のホームページはリフォーム事例と価格や統計的な情報が多く掲載されていて便利ですのでお風呂リフォームで悩んでいる方は参考にされてみて下さい。結構、おすすめです。
６．TOTOサザナのリフォーム事例の探し方
NTT東日本、NTT西日本、リクルート、大阪ガスの4社が出資するリフォーム会社の紹介サイト「ホームプロ」は、利用者数70万人以上で利用満足度90%を誇る優良リフォーム会社紹介サイトです。こちらで「サザナ」だけの事例検索（施工写真、施主コメント、施工金額）が簡単に行えます。
①基本条件でリフォーム箇所を「浴室・バス」を選択し、②こだわり件で商品名を「サザナ」に指定、③種別を「システムバス」で洗濯すると260例以上のサザナのリフォーム事例が閲覧できます（→私のブログより価値があります 笑）
私、RC4taniが自信を持っておススメ出来るサザナのリフォーム事例の探し方です。是非、お試しください。
～ワイド浴槽だと子供３人が楽しくお風呂に入れます！（11秒）～
７．TOTOサザナのブログ記事
いつも最後までお付き合いありがとうございます。
本日は『（108）サザナ／ワイド浴槽とパネル色セイランにして良かった！』という内容で書かせて頂きました。
（続く。次の記事は『（109）住宅リノベーション実施の重要なポイント２点（現地チェック、適切な幅感覚）』です）
本ブログ内のTOTOサザナ関連記事です、写真をクリックすると投稿記事へ移動できます。
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