中古事務所ビルをリノベーションして住んでいるRC4taniです。
住宅ブログを見ていたら３階建て新築やリフォーム物件で各階にトイレを付けるべきか、１階に１つだけで大丈夫か？ ということを心配されている方が大勢いらっしゃいました。
当家は地下室付き４階建ての５層構造です(笑。団地風戸建て住宅です）がトイレは２箇所です。
この家に３年住んでいる経験から３階建ての住宅のトイレ設置階について思うところを書いてみたいと思います。
目次
１．LDKからトイレに行くために必ず１階分を上り下りする家
当家は２階にLDKがあります。子供（小学生以下３人）にはまだ勉強部屋を与えていませんので、家族５人は日中は基本的に全員LDKで過ごしています。
トイレは全フロア設置が理想だとは思いますが、地下室から４階までトイレを設置したらトイレが５箇所になってしまいますので意味ありません（笑）。
予算とスペースの兼ね合いから、トイレは１階と３階の２箇所に設置しました。
2階は17帖のLDKを作ったらスペースがなくなりトイレは設置出来ませんでした。
そのためLDKからトイレに行くためには１階の上り（３階へ）か下り（１階へ）が必須となっていますが、住んでみると全く気になりません。そんなものです。ホテルや商業ビルで意図的に１階にトイレを設けず地下１階や２階以上にトイレを設置している物件がありますが、人間、必要であれば１階程度の移動は苦も無く行います。
逆にトイレがLDKと別フロアにあることで、音や臭いを全く気にしなくて良いので良かったと感じています（特にお客様をお招きした場合はそのように感じます）。
トイレのために別階に移動することが気にならない大きな理由としては、起きている時間帯はトイレのために階を移動するのはさして苦にならないということです（都市型住宅に住むと、階の移動は直ぐに慣れます）。
２．就寝時、トイレは同じフロアにあった方が良い
当家はエレベーター無しの５層構造ですが、過去からブログをお伝えしている通り、階段の上り下りは全く気になりません。人間、階段の上り下りというのは簡単に慣れるものです、これは自信を持って言えます。
しかし、階段の上り下りが気にならないと考えるのは、起きている時間帯ではという条件が付きます。
子供がまだ小学生や幼稚園児なのですが、子供も寝ている時にトイレに行くことがあります。しかし、子供は夜、一人でトイレに行くのを怖がりますので同じ階にトイレがあると便利です。
大人でも眠い時にトイレに行くために階段を上り下りするのは、昼間の階段上り下りとは違い、億劫に感じるものです。
つまり経験からは寝室がある階にトイレがあると便利だと思います。
３．トイレのための２フロア移動は気になりません
当家でも朝はバタバタとなります。小学生２人と保育園児１名（+送り 私 or 妻）が家を出ていくのはほぼ同じ時間です。
１階で歯磨きする前後でトイレに行く子が重なることもしばしば。
そうすると２人目は３階のトイレまで駆け上がっていきます（笑）。
これは親でも同じですね。
１階のトイレを使用している子が、小さい方で直ぐに出てくると分かっている場合は３階までトイレのためには移動しませんが、大きい方だと分かった瞬間、躊躇なく３階のトイレを利用します。
理由は「待てない」と「起きている時は２フロアのトイレ移動は苦にならない」ためです。
４．２階LDKの３階建て住宅のトイレ設置フロアの理想は１階と３階
さて、そろそろまとめに入りたいと思います。
３階建ての住宅のトイレ設置階というテーマなのですが、各家庭で間取りやその他条件（足が悪い等々）は色々あると思いますが、ここでは条件を絞るために「３階建て住宅を考える⇒都心部に多い⇒１階は駐車場スペースの確保のために１階は寝室１つ、２階にLDKというお宅が多い」と前提条件を設定させて頂きます。
つまり「２階LDKの３階建て」という条件付きに限った話ですが、私は上述理由からトイレ設置は１階と３階と考えます。ポイントは敢えてLDKのある２階にトイレを設置しないということです。
LDKのある２階は起きている時しか滞在していませんので、トイレのために１階か３階に移動するのは苦になりません。LDKのある２階にトイレを設置しない方がLDKも広くなり良いと思います。
また忘れてならないのはお客様や女性の気持ちです。ダイニングやLDKに面しているトイレを使用したいと考えるお客様や女性は皆無ということです。
一方、寝室が３階にある場合は、上述の通り寝ている時にトイレのために別階への移動は結構な苦痛となります（私も３階からわざわざトイレのために１階までは下りたくありません）。よってもし寝室が３階にあるのであれば２つ目のトイレは２階ではなく３階に設置することをお薦めします。
（勿論、十分なスペースと予算があれば各階トイレ設置が便利に越したことはありませんが）
- トイレ１つの場合は１階にトイレ設置（但し、３階で寝る人は夜は大変）
- トイレ２つの場合は１階と３階に設置（LDKのある２階は、お客様や女性にはストレスになる。LDKのある２回には設置しない）
- トイレ３つは理想形。但し２階LDKのトイレは音と臭いに注意。
５．おわりに
いつも最後までお付き合い頂きありがとうございます。
本日は『（197） 3階建て住宅のトイレについて』というテーマで書かせて頂きました。
（続く。次の記事『（198） 床の見切り材』へ）
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