カテゴリー: 「ビル」のリノベ
（120）中古住宅購入時の住宅ローン控除適用条件「居住の要件」に注意
昨日に続き中古住宅購入＆リフォーム・リノベーション時の中古住宅ローン控除適用の「居住の要件」について説明します。 中古住宅でも住宅ローン税額控除を利用出来ます。 新築購入との違いは住宅ローン控除が適用されるローン残高が新築住宅の4,000万円に対し2,000万円*であること（2016年9月時点）。但し、中古＆リノベーシ ...
（114）ビルのリノベーション注意点／階段室と部屋（LDK等）の段差
５月１７日（土）のリノベーション写真説明を終えて、翌日５月１８日（日）に撮影した写真の説明へと移らせて頂きます。 物件は、当時、居候させて頂いていました妻の実家から徒歩100歩の距離にあります。 今はやりの「近居」物件です。これだけ近いと、リノベーション現場が気になってしまいます。 土曜日にリノベーション状況を確認した ...
（101）事務所仕様の階段の住宅用階段へのリノベーション工事
本日は、事務所仕様の塩ビシート張りの階段を住宅用の絨毯階段に変更するリノベーション工事について説明します。 ...
（99）地下室 防水・漏水対策用二重壁／リフォーム・リノベーション工事27日目
リノベーション工事27日目（4月27日） 地下室 防水・漏水対策用二重壁 （雑感）最近、少し丁寧に図・写真を多く取り入れ説明を行わせて頂きましたので、再訪者が少しずつ増えてきております。ありがとうございます。 また、昨日は125名の新規来訪者*（*2018年3月では約900名／日に増加）がいらっしゃいましたので、いつも ...
（81）狭小ビルの建設費用や将来の建替え費用について その２
（雑感）１週間前にLixil（リクシル）の内窓である『インプラス』を導入したことを報告させて頂きました。非常に快適なので、今回、予算の都合で導入できなかった場所に、今年秋ごろに追加導入予定です。 感想を以前のブログに追記しましたのでご興味ございましたらご参照頂ければ幸いです。『（74）二重内窓断熱サッシ インプラス（リ ...
（80）狭小事務所ビルの建設費用と建て替え費用
中古ビルをリノベーションして住んでいるRC4taniです。 中古物件を購入するに際し、先の話ではありますが子供たちが数十年経って相続した「中古ビルを建て替えて住む」という選択をした場合の費用も考えておきたいと思い、ビルの建替え費用を調べたという話をします。 目次 物件購入後に始めたこと 初めに考えたのは「解体費用」+「 ...
（59）中古ビル階段の住宅リノベーション工事／階高、天井高さ、建物高さについての魅力
中古事務所ビルを購入してリノベーションして住んでいるRC4taniです。 妻が「下町ロケット」の最終回を見ていますので、私は、ブログ更新に集中出来ます（ラッキー！）。 目次 中古ビル購入翌日の写真（続き） 狭小ビルは延床面積に占める階段面積が大きい 階段室の写真を沢山撮った理由 事務所ビルを居宅にする魅力（階高） 用途 ...
（58）室外機の屋上設置、二重天井発泡ウレタン断熱材
目次 中古ビル購入翌日の写真（続き） 断熱材について（発泡ウレタン） ...
（55）中古住宅ローン締結。地下室付き中古事務所ビル物件のオーナーとなる
三井住友信託銀行と中古住宅ローン（リノベーション費用含む）を締結し中古ビルを購入しました！。金銭消費貸借契約書（住宅ローン）調印＆不動産売買契約の状況、物件オーナーとの会話を説明します。 目次 住宅ローン（リノベーション費用含む）締結 金銭消費貸借契約書（住宅ローン）調印＆不動産売買契約 物件オーナー登場 ついに中古事 ...
