お風呂もない中古事務所ビル（地下室付き4階建てRC造）を2割値引きして購入後、住宅にフルリノベーションして住んでいます。リノベーションと出会って、相場より圧倒的に安く、且つ、個性的なお家を持てたので満足しています。
（雑談）夕方、玄関内が臭いと思いました。10秒考えて私は、3人の子供の靴の裏をそれぞれ確認し始めました。すると２足目の靴の裏に、犬のウンチを発見！これが原因です。
1人目の子供の時にほぼ似たようなケースが発生して、当時は子育て１人目でしたので経験が無く、その時は３日間も妻と「玄関が臭いよねー」と会話した後、今回と同様のことを発見しました。今回は10秒で原因を突き止めました。人間、経験値って重要です。
～これまで の あらすじ～
都心で4LDKを探したところ、新築マンションは高過ぎて断念。偶然みつけた地下室付4階建中古事務所ビルを購入することを決断。リフォーム会社7社へコンタクトの結果、「東京ガスリモデリング」を発注先に決定。三井住友信託銀行と住宅ローン契約（リノベーション費用含む）を締結し中古ビルを購入し、2カ月先の工事着工に向けた打合せを重ねているところです。
中古ビルを購入してリノベーションして住んでいるRC4taniです（プロフィール）。
（雑談）先ほど家族が「大改造!!劇的ビフォーアフター」を見ていました。私は最後のところしか見ることが出来ませんでしたが、ナレーションで家主の方のコメントとして「この素晴らしい家に相応しい、ゆとりのある心を持って生きていきたい」と紹介がありました。まさに、私もそのように生きていきたいと思いますが、家が人の精神に与える影響というのは、かなり大きいと思います。
当住宅は建坪10.5坪の超都市型住宅ですが（過去記事『（17）動き始めた中古RCビル（物件）購入2』、思い切って玄関（ホール・三和土）とWISCに合計7.1畳を投入しておりますが、これが結構、見た目と全く異なる大空間となっておりG-Man（自慢）です。「ビフォーアフター」のように「何ということでしょう！」が連発される家に住むのは難しいですが、家に１つでも“こだわり”があると、家が家主に与えてくれる「安らぎ」というか「ゆとり」というものを日々、実感しております。「リノベーションについて頑張っていた頃の思いを忘れないようにしよう」と改めて思いました。 “（75）大型オリジナル表札（検討中） ” の続きを読む
新築マンションは高過ぎて買えず諦め、中古事務所ビルを購入して住宅にコンバージョン（リノベーション）して住んでいます。
リノベーションしたRC造の建物に入居した初めての冬。
家の中がかなり寒かったので、デロンギのオイルヒーターを２台購入して夜通しつけて生活したところ、一ヵ月の電気代が3.5万円になり驚きました。
電気代を払い続けるよりはと考え、思い切って窓を二重サッシにリフォームしました（内窓を付けました）。
上の写真は本日、我が家に二重内窓断熱防音サッシガラスのインプラス（リクシルLixilが販売）がリフォームで後付け導入施工された時に撮影したものです。
既存のサッシにインナーサッシを追加設置し二重窓化（ガラスは合計３枚になる）したことによるインプラスの断熱効果と遮音・防音効果に驚いています。
冬のこの時期の結露に起因するカビの悩みも一発で解決出来そうなので期待しています。
“（74）インプラス（内窓）の断熱効果、防音効果が凄い！二重窓にして良かった！” の続きを読む