(74)インプラスの断熱、防音効果が凄い、窓のリフォーム・リノベーション。二重内窓断熱サッシ導入!

新築マンションは高過ぎて買えず諦め、中古事務所ビルを購入して住宅にコンバージョン(リノベーション)して住んでいます。

中古事務所ビルの2階は17帖のLDKになりました!
事務所を住宅にコンバージョン

RC造の建物でも冬はかなり寒いのでデロンギのヒーターを2台購入して夜通しつけて寒さを凌いでいたところ、一ヵ月の電気代が3.5万円にもなりましたので、思い切って窓を二重サッシにリノベーションしました(内窓を付けました)。

本日、我が家に二重内窓断熱防音サッシガラスのインプラス(リクシルLixilが販売)が、リフォームで後付け導入施工されました。
既存のサッシにインナーサッシを追加設置し二重窓化(ガラスは3枚になる)したことによるインプラス断熱効果遮音・防音効果に驚いています。
冬のこの時期の結露に起因するカビの悩みも一発で解決出来そうなのでリノベーションブログで説明します。

 

1.二重窓にする前のアルミサッシの状態

本日午前中に当家の窓にリフォーム・リノベーション導入された内窓(インプラス。リクシル)の体験談について書かせて頂きます。

インプラスと既存窓の写真
今回リノベーションの一環として導入されたインプラスと既存窓の写真。事務所仕様のビルをリノベーションして住んでいますので、窓枠幅が太くインプラス用の樹脂製窓枠をドライバーで留めて、窓をはめるだけの簡単な作業でした。

私は事務所ビルを中古で購入して住宅にフルリノベーションして住んでいます。築15年のビルの外壁は総タイル貼りになっている程、グレード的には高い建物です。
しかし前オーナーは「窓」に関しては特に拘りはなかったようで、建物全体の窓はトステムの網入りの「乙種防火戸」が採用されています。窓枠は焦げ茶色のものです。

既存窓は防火アルミサッシ窓(乙種防火戸)。準防火地域で4階建てなので防火建築物とする必要があるので金網入りです。
既存窓は防火アルミサッシ窓(乙種防火戸)。準防火地域で4階建てなので防火建築物とする必要があるので金網入りです。

事務所仕様の物件をリノベーションした際、内装の色は白色を基調としていますので、この焦げ茶色の窓枠は正直、違和感があるものでした。

2.インプラスを内窓として導入(遮熱高断熱複層ガラス Low-E複層ガラス

内窓インプラスと転落防止柵
当家に取り付けられたインプラス(内窓)

早速ですが、今回私がリノベーションの一環として導入した製品名は、インプラス『遮熱高断熱複層ガラス Low‐E複層ガラス 』です。

断熱(断熱)だけでも良いのですが、夏の太陽光が持っている熱も通しにくくする『遮熱』機能が追加されている製品を購入しました。なんでも日射熱の60%をカットするそうです。

導入は冬の1月に行いましたが、工事業者さんが日差しがある南面で、遮熱の効果を実感体験させて下さいました。窓を設置後、内窓の開け閉めを交互にしました。

冬ですが施工日は日差しが良い日でした。インプラスを通すと顔が感じる熱量が全く異なり純粋に、インプラスの遮熱効果に感動しました

取り付けてからまだ12時間も経過していませんが、内窓の断熱効果を実感できていますので、大満足です。

【インプラスのガラス色】
上の写真を見てい頂ければ分かりますがインプラスのガラス色は薄い緑色をしています。外側の既存ガラスと比較すると比較し易いと思います。 RC4tani

3.インプラスでの窓リフォームの値段。当家の内窓断熱防音リフォーム価格

インプラス 取り付け準備中
リフォーム会社が持ってきたインプラス11枚!  ペアガラスなので、1枚1枚は非常に重かったです。

さて、気になる内窓インプラスを導入したリフォーム費用ですが、当家は事務所仕様の窓のため窓1枚が大きく、横幅が1mを超えており高い価格レンジの製品になりましたので、内窓取り付け11枚で44万円(工事費込み・税込)となりました。

公表されているインプラスの価格は次の通りです。

【引違い窓】
複層ガラス(3mm-A12-3mm・型4mm-A11-3mm) 2枚建

H(縦軸)/W(横軸) 1,000mm 1,500mm 2,000mm 3,000mm
600mm ¥47,000 ¥51,000 ¥58,000

¥74,000

1,000mm ¥52,000 ¥57,000 ¥65,000 ¥83,000
1,400mm ¥58,000 ¥67,000 ¥75,000 ¥96,000
1,900mm ¥103,000 ¥119,000 ¥137,000 ¥175,000
2,450mm ¥140,000 ¥162,000 ¥204,000

Low-E複層ガラス グリーン(高遮熱型)(Low-E3mm-A12-3mm)Low-E複層ガラス クリア(3mm-A12-E3mm) 2枚建

H(縦軸)/W(横軸) 1,000mm 1,500mm 2,000mm 3,000mm
600mm ¥49,000 ¥54,000 ¥64,000

¥83,000

1,000mm ¥55,000 ¥64,000 ¥75,000 ¥97,000
1,400mm ¥64,000 ¥77,000 ¥90,000 ¥118,000
1,900mm ¥111,000 ¥134,000 ¥158,000 ¥205,000
2,450mm ¥159,000 ¥190,000 ¥245,000

朱文字の製品サイズは、製作制限上、製作できない場合がありますので、寸法特注範囲で製作できることを確認の上、見積もり・発注するよう注意書きがされています。


4.インプラス導入までの経緯

以前のブログ『(65)ショールーム訪問(リクシル、TOTO、タカラ、Panasonic)』でリクシルのショールームをご紹介させて頂きました。

ショールームには、内窓を体験できるゾーンがあり断熱性能を実感できました。その時の窓が「インプラス」でしたので、リノベーション計画中から「インプラス」について非常に興味がありました。
しかし、リノベーション工事と同時に採用しなかったのは、表向きは「後から簡単に付けられる製品なのでまずは夏と冬を越えて考えよう」というものでした。しかし本当の理由は皆さまご推察の通り、単純に(本当に)お金がなかったので導入は見送りせざるを得なかったというものでした。

結果、住宅のリノベーション後、コツコツと貯金を再開しリノベーション終了から1年半を経過して、リノベーションを行って頂いた東京ガスリモデリングに2015年12月にインプラスを使った二重窓リフォームを発注しました。

住宅に住み始めて暫くしてから内窓リフォームをしたので良いことが一つありました。

それは、住宅リノベーション完了後、入居して1年半の間、既存窓での暑さ・寒さの状態を経験出来たので、内窓サッシの導入前後を相対比較(体験)出来たことです。(逆を言いますと、新築の住宅でいきなり二重若しくは三重窓にした場合、どれ程の効果が出たのか評価し辛い面はあろうかと思います)

5.二重窓(インプラス)導入前は窓が結露

内窓インプラス導入前の結露写真
インプラス工事1時間前の朝8時の窓ガラスはガラス・サッシ共に結露。

本日のインプラス施工工事は朝9時からでしたが、8時時点の窓ガラスは結露で曇っています。アルミサッシ部分も水滴で一杯で一部はカビのようなものも発生しています。

ここで一言お伝えしておきますと、当方自身は、実は結露によるカビはそれ程気になりません。なぜなら、いつもレースのカーテンを閉じていますのでカビが見えなかったためです(笑)。よって内窓を導入したいと思った主な理由は、夏の暑さと冬の寒さです。


インプラス導入前の寒さについて

当家は3階で家族5人が布団で寝ているのですが、インプラスの導入前は窓側から寒さが伝わってきていました
3階の窓は全て「腰掛窓」ですが、カーテンはこれまたお金がなくて寝室にも係らず床近くまでの長さはなく、窓の下端+5cmまでしかありませんでした(表向きの理由は「短いカーテンの方が部屋がすっきり見えるから(笑)」。

インプラス導入後。既存窓とインプラスの間に転落防止柵あり
3階(カーテンは短いもの)。写真はインプラス導入後。レース部分は常時閉めています。

現在の家に住み始めた初めての冬は、余りに寒いので部屋が乾燥しないようデロンギのオイルヒーターを購入して夜通し利用していました。しかし1ヵ月の電気代が3.5万円に跳ね上がり、デロンギの継続利用は非現実的だねということになってしまいました。

寒い家だった理由は、狭小事務所ビルのため部屋の4面に窓があり外気と接する開口部(窓)面積が大きいためです。いくらRC造で気密性が高い住宅と言えども、開口部が多い上に単板ガラスでは熱の出入りが多過ぎて、夏は暑く冬は寒いという状況だったのです。

6.二重内窓サッシ(インプラス)の施工時間

キッチン横にインプラス取り付け工事前
2階キッチン横。インプラス取り付け工事前

さて、インプラスの導入工事は施工工事と呼ぶよりは実質「取り付け作業」と表現した方が良いと思われる内容でした。

インプラスは熱を伝えないように窓枠は金属は使われておらずペラペラの樹脂製です。それを既存窓枠の4辺にドライバーで固定しその後、インプラス(内窓)をはめるだけ。
11枚の内窓を2名の作業員が僅か3時間で作業を終えました。

二重内窓 インナーサッシ インプラスの2階キッチン横取付作業
二重内窓 インナーサッシ インプラスの2階キッチン横取付施工作業
インプラス(内窓。TOTO製) 導入工事完成後の写真
2階キッチン横、インプラス施工作業後(完成)。1枠の取り付けはアッという間。

内窓を取り付けるのは窓枠箇所です。作業者の方は「最近のALC構造の家は窓枠の余りスペースが2cm程度しかなかったりして、枠をふかしての設置となりますが、この家は十分過ぎるゆとりがありますね」とのことでした。

インプラスを取りつけた窓枠の拡大写真。
インプラスを取りつけた窓枠の拡大写真。

内窓を取り付けるのは窓枠箇所です。作業者の方は「最近のALC構造の家は窓枠の余りスペースが2cm程度しかなかったりして、枠をふかしての設置となりますが、この家は十分過ぎるゆとりがありますね」とのことでした。

7.インプラスのリフォーム会社(施工会社)と施工事例の探し方

DIYでインプラスを導入する方もいらっしゃるようですが、私が当家のインプラスの施工工事を見ていた限り自分では出来なかったと思います(笑)。理由は「窓枠が重すぎ」。大人が二人いないととても対応できません。窓枠の長さの測定も業者の方の方が正確です(下手すると窓枠に隙間が出来て二重窓の効果が大きく低減します)。

当家はリノベーションをお願いした東京ガスリモデリング(東京ガス100%子会社)に住んだ後のリフォームとしてインプラスの施工をお願いしましたが、地方を含め全国で対応会社を探すのはNTT・リクルート・大阪ガスという信頼できる上場企業が展開しているリフォーム会社紹介サービス「ホームプロ」が匿名で内窓の施工会社を紹介してもらえるのでおススメです。

【ホームプロ運営会社】

私がリフォームの見積もりを依頼した7社のうち、複数社が「ホームプロ」からの見積依頼の専任担当者を配置しているほどですから安心だと思います。顧客の90%が満足していて、リフォームサイトで8年連続利用者数No1.なので、戸建て・マンション共に成約実績も非常に多いです。

インプラス の 導入事例の探し方

NTT東日本、NTT西日本、リクルート、大阪ガスの4社が出資するリフォーム会社の紹介サイト「ホームプロ」のホームページでインプラス(内窓)のリフォーム事例検索が簡単に行えます。

①リフォーム事例を選択

詳細条件「インプラス」と入力すると約50件(50万円以下に限定)のインプラスのリフォーム事例(施工条件、金額、口コミ)が閲覧できます(→私のブログより価値があります 笑)
私、RC4taniが自信を持っておススメ出来るインプラス(内窓)リフォーム事例の探し方です。是非、お試しください。
内窓リフォーム事例の探し方
リフォーム事例の検索方法二重窓の効果を実感しているリフォーム事例50件以上は1分で簡単に検索できます。
「冬、窓のそばが寒すぎる」「結露がひどい」「車・トラックの音が気になる」という不満はすべてインプラス(二重窓)で確実に解決出来ます。妻も「インプラス」に大満足しています!
⇒「ホームプロ」公式ホームページ

 

8.インプラスふかし枠について(ご参考迄)

窓枠部分の写真

当物件は事務所ビルのRC造躯体でしたので元から壁厚がかなりありました。
よって上述写真の通り、既存窓端と室内側窓枠まで15cmも空きスペースがあり、問題なく内窓を施工出来ました。

ところが一般の木造家屋の場合は、RC造ビルのように壁が分厚くないケースが多く、インプラスをそのまま取り付けることが出来ないケースがあります。

このインプラス、相当な重量がありますので、設置には窓そのものがしっかりと重量を受け止められる土台が必要となります。(当家は幅が1.2mを超える窓サイズだったため大人一人で抱えるのはちょっと厳しい重さでした)。

しかし、心配は無用です。リクシルから「ふかし枠」が販売されていますのでこれを利用するか、大工さんに下図③か④のような造作材での工夫を行ってもらえば大丈夫です。(→これがインプラスを取り付ける場所の事前確認が必要という意味です)

インプラス ふかし枠
インプラス ふかし枠

9.インプラスのメリット

インプラス導入のメリットは、投資した金額の何割かを「光熱費の節約」として確実に回収できることです。しかしインプラスを導入して、内窓を増設し二重窓化することで光熱費を節約することが出来ることは間違いありませんが、10年、20年で初期投資額の元を取れるとは思いません。

お金は大切ですが、実はそれ以上に大きなメリットとして是非お伝えしておきたいことは、『内窓導入後は非常に快適な生活が出来る』ので投資に対する効果の実感が大きく、窓を見るたびに二重窓にして良かったと満足感が継続することです。この体感的、且つ、精神的な満足感が永く続く、これが最大のメリットです!

以下、二重内窓(インナーサッシ)導入1週間に実感した効果(2016.01.16追記)



10.二重窓の断熱効果(インプラス)

インプラス(二重内窓、樹脂製インナーサッシ)を導入して1週間が経過しました。インプラスを導入しての初めての夜は寒さがなく非常に快適に過ごせました。

これまでは、「寒いなー」とか「風邪ひくなー」と思いながら窓際で寝ていましたが、今は全く思わなくなりました!。
寝る前に30分程度、エアコンで部屋を暖めたら朝までぐっすりです。

昼間も朝に30分程度、エアコンで部屋を暖めますと、その後はエアコンを止めています。室内の気温は16度程度を容易に保つことが出来るようになりました。

インプラスのお蔭で、暑くもなく、寒くもなく快適に過ごせるようになりました。良いお金の使い方をしたと実感しています。

11.二重窓の防音効果(インプラス)

断熱効果に期待して導入したインナーサッシ(内窓)ですが、二重サッシ化(二重窓化)により空気層が出来て防音という面でも効果が絶賛に値することが分かりました。

リビングは2階にあるのですが、建物の前面道路は6.2m幅あります。抜け道的な道路になっていることもあり、頻繁に車やタクシーも通過します(タクシーは呼ばずに家の前で立っていれば空車を捕まえられます)。
よって窓を閉めていても時々、トラックが家前を通過する際はTVの音が聞こえなくことが頻繁にありました。

しかしインプラス導入後は、全くと言って良い程、外の音が気にならない程、小さくなりました(というか、聞えません)
インプラスそのものが二重ガラス(ペアガラス)を採用しており、既存の板ガラス1枚のアルミサッシと合わせて三重ガラスになりますので凄い防音効果がありました。

インプラス ウッド

当家は白色枠が内装と合いましたが、ウォールナットのような色が入った部屋では白色の窓枠は合わないことがあります。しかし心配はご無用です。和風のお家にも合わせやすい「インプラス・ウッド」という製品があります。

12.インプラスの電気代金節約(節電)効果(2016年9月12日追記)

インプラスを導入して約8ヵ月が経過しました。前年と比較した電気代について表とグラフにまとめてみました。

インプラス導入前後の使用電力料金比較(元データ)
インプラス導入前後の使用電力料金比較(元データ)
インプラス導入前の使用電力量(全日)はオレンジ、インプラス導入後は青色です。2016-09-12_221153
インプラス導入前の使用電力量(全日)はオレンジ、インプラス導入後は青色です。

詳細数値は表に記載したのですが、結論から述べればインプラス導入による電気代金削減効果は素人分析ですが約20%の従量料金部分の電気代金が安くなります

計算の根拠を述べます。
・当家の電気料金プランは半日お得プランです。
昼間(9時~21時)電気単価 28.47円/kWh
夜間(21時~9時)電気単価     12.68円/kWh
・計算では「インプラス導入前後の電力量(kWh)の差x電気単価」を掛け算して各月の前年との従量料金部分の削減金額を計算しています。契約電力(30~60A等)毎に発生する基本料金(固定料金)分については、インプラスを導入する・しないで変化していないという前提です。
・電気代の比較はデータが取得出来ている2月~8月の7ヵ月間で行いました(∵1月に通常の電力料金プランから半日プランへプラン変更したため、それ以前のデータを参照出来なくなったためです)。

確認出来た事実としては以下の通り。
1)昼間時間は特に土日に自宅に滞在しているか外出しているかで差が大きいため、もしくは天気によって夜間よりも気温に差が発生するため、インプラス導入後の方が電気料金が高い月が発生している。
2)昼間と比較すると夜間の気温は安定しており、全月に渡り電力料金の削減効果が確認された。
3)2月~8月の平均を計算すると全日の電力料金削減額は合計で約5,000円。つまり1年間を通じたインプラスの年間削減電気料金は約1万円程度が期待できる(予想)。(随時データは更新していきます)

2016-09-12_224720

13.インプラスの追加導入検討

インプラス(高遮熱型複層ガラス)を導入した2階と3階が非常に快適になりましたが、一方で玄関(1階)と階段の寒さが気になるようになりました。窓際を通ると窓の「冷たさ」を感じるようになりました。これまでは「窓際は寒いのが当たり前」と勝手に自分の中で整理していたことが、窓際の温度に意識が高まったことから気になるようになったのだと思います。

階段室 大型窓(閉じた状態)
階段室 大型窓(閉じた状態)
階段室 「たて滑り出し窓(外開き)」(開いた状態)。網戸は内側に開く必要があり、インプラスを取り付けるには、網戸をロール網戸に取り換える必要があります。
階段室 「たて滑り出し窓(外開き)」(開いた状態)。網戸は内側に開く必要があり、インプラスを取り付けるには、網戸をロール網戸に取り換える必要があります。
階段室小窓。FIXタイプのインプラスへ変更予定。
階段室小窓。FIXタイプのインプラスへ変更予定。
玄関にある引違い窓。1枚の横幅が120cmもあるため、やや高い価格帯の製品を購入する必要があります(とほほ)。
玄関にある引違い窓。1枚の横幅が120cmもあるため、やや高い価格帯の製品を購入する必要があります(とほほ)。

ここまで快適になりますと、その他の窓にも是非導入したいと思いました。
インプラス導入後、翌日に早速、東京ガスリモデリングの担当者の方に、今回は予算面で導入を見送った1階と階段室の窓の見積を依頼しました。「引違い窓」1組(2枚)、階段室の大型窓3枚、階段室の小型窓3枚の合計8枚です。

階段室の大型窓は網戸がついており、現状、網戸が内側に開くため、ロール網戸へ取り換える予定です。階段室の小型窓は入居以来、高いところにあることと、隣家に接している窓ということもあり1度も開けていませんから、インプラス(内窓)はFix窓とする予定です。

ただ、内窓は窓枠の厚みが足りない場合は「ふかし枠(本ページ内後述)」を取り付けたり特別な対応が必要となることがあります。
私の経験上、このようなことは兎に角、リフォーム会社に実際に取り付けてもらう可能性のある窓を見ながらアレコレ質問するのが確実です。

インプラス の 導入事例の探し方

NTT東日本、NTT西日本、リクルート、大阪ガスの4社が出資するリフォーム会社の紹介サイト「ホームプロ」のホームページでインプラス(内窓)のリフォーム事例検索が簡単に行えます。

①リフォーム事例を選択

詳細条件「インプラス」と入力すると約50件(50万円以下に限定)のインプラスのリフォーム事例(施工条件、金額、口コミ)が閲覧できます(→私のブログより価値があります 笑)
私、RC4taniが自信を持っておススメ出来るインプラス(内窓)リフォーム事例の探し方です。是非、お試しください。

リフォーム事例の検索方法
⇒「ホームプロ」公式ホームページ

内窓は断熱・防音効果が凄いのですが、枚数が増えると人件費を含めると合計で30万円程度の規模となってしまいます。頑張って節約して毎月3万円程度ずつ貯金を重ね、今年の10月頃に追加導入する予定です。どのように変わるか、また報告させて頂きます。


 

住宅設備の周回コース
短時間でニッチ・内窓・稼働棚・WISC・下駄箱・ライティングレール・フローリング・引き戸・網戸など住宅設備記事だけ読める「住設周回コース」を用意しました。 ここは(74)です(^^)/

14.終わりに

事務所ビルを住宅にコンバージョン(洗面所)
事務所ビルを住宅にコンバージョン(洗面所)

いつも最後までお付き合い頂きありがとうございました。
本日は『(74)インプラスの断熱、防音効果が凄い、窓のリフォーム・リノベーション。二重内窓断熱サッシ導入!』という話でした。
(続く。次のページ『(75)大型オリジナル表札(検討中) 』へ)



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ブログ著者からのご挨拶/中古事務所ビルを『2割』値引きして購入後、住宅にコンバージョン(リノベーション)して住んでいます

リノベーション
こんにちは、RC4taniです。 福岡県出身。 総合商社に勤める都内在住のサラリーマンです(40歳代前半)。 100m2超の新築マンションは高過ぎて購入を断念。視野を広げて、中古の狭小事務所ビルを購入後、住宅にコンバージョン(リノベーション)して東京・山手線内側に170m2の戸建てマイホームを手に入れました。 >>続きを読む