中古事務所ビルをリノベーションして住んでいるRC4taniです。
リフォームやリノベーションをやっていると、慣れていないせいか細かいデッパリや引っ込みを気にしてしまいました（少なくとも私は）。
見栄えを気にし出すと、壁掛けエアコンを取り付けるだけで「様にならない」だとか「凄くおかしいのでは」と不安になってしまいます。しかし住宅とは不思議なもので住み始めてみるとそれ程、気にならないものです。
エアコンの取り付けで注意すべきなのは、見た目よりも取り付け場所なんです。
本日は、出っ張りの代表格であるエアコンの取り付け場所について説明したいと思います。
目次
まず初めにエアコンの取り付けについての基礎知識を説明します。
但しこれらはあくまで原則であり、取り付け位置に制約がある場合はそこまで気にされなくて良いことも多く含まれています（当家も理想と現実は違いますので(^^)/）。
１．エアコンは部屋の短辺に取り付ける
意外に知らない方が多いですが、可能な限りエアコンは部屋の短辺に取り付けます。エアコンの風の吹き出し範囲は限られていますので、絵の通り短辺にエアコンを取り付けした方が効率よく温度調整出来ます。
但し、これはあくまで理想の話です。当家は長辺に取付してしまっています（笑）。
２．エアコン室内機は配管穴よりも上に取り付ける
自宅内にエアコンがあればすぐに分かりますが、エアコンの室内機は必ず配管穴よりも上に取り付けします。理由は水滴となったドレン水をスムースに重力に従って排出させるためです。途中で当家のように少々配管が平行となった場所があっても問題ありません。
３．リノベーション前のエアコンは天井カセットエアコン10台
中古購入した中古RCビルは事務所仕様でしたので各階（地下室～４階まで）に天井カセットエアコンが２台ずつ取り付けてありました。合計で10台！
私が中古物件を購入した時点で建物は築15年となっていたことと、天井カセットエアコンは電力消費が多いことから、全て撤去して２階～４階に新たに壁掛けエアコン計３台、地下室は天井カセットエアコン１台を取り付けることにしました。
４．エアコンの取り付け場所。2階LDKに１台
まず１階は玄関、洗面所、トイレ、お風呂といった構成なのでエアコンは不要としました。
一方、２階は17帖のLDKなのでこちらは壁掛けエアコンを１台取り付けました。
リノベーション前は天井カセットエアコンが付いていたわけですが、今回は壁掛けエアコンにした理由は次の２点です。
- 天井カセットエアコンがない分、天井高さを高く出来る
- 壁掛けエアコンの方が安い
事務所状態での天井高さは約240ｃｍでした。
住宅の印象を決める重要な要素の一つに「天井の高さ」があります。
戸建てで建物の高さ制限が厳しい住宅地では、天井高さ235ｃｍの住宅スもありますが、家族の多くが殆どの時間を過ごすリビング・ダイニング・キッチンの天井高さは高ければ高い程、開放感が出てきて良いです。
エアコンを天井カセットエアコンにした場合、当家の２階の天井高さは240ｃｍとなってしまいます。そこで１ｃｍでも高くするため天井カセットエアコンは止めて壁掛けエアコンにすることにしました。
上の図面で「黒色破線」の場所が既存天井ラインです。東京ガスリモデリングには天井高さは出来る限り高くしてくださいとお願いしました。結果、245ｃｍの天井となりました(^^)/
実は、今にして思えば、飲食店のように二重天井無しとすれば更に天井高さを高くすることが出来たのですが、当時はそこまでの勇気がありませんでした（残念）。
５．エアコン取付３階寝室
さて次は３階の寝室に取り付けた壁掛けエアコンです。
実は場所の関係で12帖の部屋の隅に取り付けられていますが、問題なく利用出来ています。
取付方法は２階LDKと同じ、梁にエアコンを取り付けてダクトは壁から屋外に出しています。
上図の通り、３階の寝室は将来、二部屋に分割する予定なので、居室形状がややいびつな形となっています。コスト節約のため12帖の部屋ですがエアコンは１台です。
梁や窓を考慮するとどうしてもエアコンが部屋の隅っこに設置となりました。
風向は矢印の向きに固定して利用していますが、夏場も特に問題なく快適に過ごせています。
６．エアコン取付４階。子供部屋
４階の子供部屋も壁掛けエアコンを取り付けました、狙いははやり天井高さを高くしたかったからです。
天井高さUp分が分かる写真を以下で掲載します。
約10ｃｍの天井高さUPですが、この10ｃｍが部屋の印象を大きく変えます。
尚、最上階となる４階は夏場は非常に暑いことを実感しています。
日差しが陸屋根タイプの屋上にあたりますが、その真下となる４階の暑さは２階や３階とは比較になりません。
天井には結構、厚めに断熱材を入れて頂いたのですが、「効果ないのでは？」と思ってしまう程です。
そういう意味では４階のエアコンは必須です。
現在、ここは洗濯物干し部屋として使われていますが、将来は娘２人の部屋になる予定です。夏の暑さに負けず勉強してくれると良いのですが。
７．エアコン取付／地下室／天井カセットエアコン
さて次は一転して地下室の話です。
事務所１階から４階までと同様、地下室にも天井カセットエアコンがありました。
リノベーション前の地下室の天井高さは235ｃｍです。本当は地下室も天井カセットエアコンを止めて壁掛けエアコンにしたかったのですが、天井カセットエアコンを採用しました。
理由は、総合的なリノベーション費用を抑えるためです。
どういうことかと言いますと、地下室は極力、リノベーションを行わず床と壁紙・天井壁紙の張り替えだけを行うことで費用を抑えることにしました。
実は天井カセットエアコンを取り外したりすると、野縁など天井廻りをあれこれと変更する必要があり結構なお金が発生してしまうのです。
そこで作業を簡潔にするため天井カセットエアコンを採用しました。但し、費用を抑えるため、風の吹き出し方向が１方向だけの一番安いタイプを採用しています。
８．エアコン取付４台のエアコンダクト（配管）と室外機置き場
つまり当家は説明した通りエアコンを合計４台取り付けたことになります。
ここまで読まれてビルをリノベーションされようと考えている方はエアコン4台分の「排気ダクト」と「室外機」の場所に興味を持たれたと思いますので簡単に説明します。
地下室の天井カセットエアコンはリノベーション前のダクト、即ち、地下室から１階までつながっているものをそのまま使い室外機は１階に置いてあります。
２階・３階・４階に新設した壁掛けエアコンは、壁に穴を開けて排気ダクトを建物の外壁に沿わせて屋上まで持って行っています。つまり室外機は屋上に設置してあります。
たかがエアコン、されどエアコン。設置する台数が増えると室外機の置き場に困ってきますね。置き場に困った場合は改めて近隣の住宅やアパートを見てみて下さい。以外に壁に室外機を取り付けてあるお家が多いことに気付くと思います。
９．おわりに
最後までお付き合いありがとうございました。
本日は「（193）リノベーションでのエアコン取り付け場所」という話でした。
（続く。次の記事『（194）窓のない「お風呂」のメリット・デメリット。住宅の理想、計画と現実』へ）