～これまで の あらすじ～
都心で4LDKを探したところ、新築マンションは高過ぎて断念。偶然みつけた地下室付4階建中古事務所ビルに興味を持ち始めたところです。
１．中古事務所ビルの内覧／３階
さて、１階→地下→２階と見学してきてやっと３階です（笑）。
間取りは１階から３階まで基本的に全て同じでした。窓の有無（大小の違いあり）、トイレの有無、水回りの有無が違いと言えば違いです。初めて入った人間だと自分が２階にいるのか３階にいるのか分かりません（笑）、それ位各階同じような作りとなっています。
３階に上ってまず感じたこと。
窓の外の景色が2階とは少し異なりましたが、それは日照量の差からくるものでした。３階は２階と比較して明らかに日差しが入っています。マンション価格は上階になるほど高くなることをこの狭小事務所ビルの内覧を通じて納得できました（笑）。
２．天井埋込型カセットエアコン
上の写真をみて気付かれましたでしょうか？天井埋込型のエアコンが見ます。
地下から３階まで各階に２台ずつありましたので、合計８台となります。エアコンが４階にもあったら何と合計10台もエアコンがある家になります！電気代は一体幾らかかるのでしょうか？
３．中古ビルに対する興味が高まります
小さなキッチンがありますので、仮にこの建物に住んだ場合、生活空間は２階より狭くなりそうです。個人的には３階にも水回りがあるって凄いと感じたのを覚えています。４階はどのようになっているのでしょうか、徐々にわくわくしてきました。 （次はいよいよ4階を紹介します。
地下室から4階への動線
リノベーション後の映像となりますが、地下室から４階まで階段を上っている映像を用意しましたので、この映像をご覧頂いた後、次ページに進んで頂けると、私が初めて内覧した時の臨場感を少し感じて頂けます(^^)/
少し息が切れましたが（笑）、次はいよいよ中古事務所ビルの４階内覧です。（次ページ『（10）エレベーター無し RC造４階建て中古事務所ビル』へ）
♪不動産会社と交渉開始まで、あと3 話です♪
ブログ管理人プロフィール
リノベーションブログ著者からのご挨拶／狭小中古ビルを『2割』値引きで購入後、住宅にコンバージョン（リノベーション）して住んでいます
こんにちは、RC4taniです。 福岡県出身。 都内在住サラリーマンです（40代）。夫婦+子供3人。 100m2超の新築マンションは高過ぎて購入を断念。視野を広げ狭小中古事務所ビルを購入後、住宅にコンバージョン（リノベーション）して東京・山手線内側に170m2の戸建てマイホームを手に入れました。