～これまで の あらすじ～
都心で4LDKを探したところ、新築マンションは高過ぎて断念。偶然みつけた地下室付4階建中古事務所ビルに興味を持ち始めたところです。
１．RC造(鉄筋コンクリート造）中古ビルの２階内覧
事務所であることを実感できる階段を上って二階に到着しました。
窓が一箇所しかない１階と比較すると、周囲より高いため日の入りが良く、10月の夕方5時過ぎながら少し明るくなりました。１階と異なり２階のタイルカーペットはツートンカラー。ここはどのような事務所だったのかと疑問に思います（笑）。フロアの奥には男女共同なのでしょうか、トイレが一つだけあります。
２．RC造中古ビルの大きさと特徴
ビルの建坪は約35ｍ２（10.5坪）です。１畳を1.62ｍ２とすると21.6畳の大きさとなりますが、階段スペースに7m2取られていますので、事務所スペースは28m2程度（17.2畳）となります。
玄関、風呂のないワンルームマンションの一室のような感じです。狭小建物のため、二階は窓が事務所スペースの４面にあるという物件ですが、この時はまだそれがどれほど異質なのか気付きませんでした。 （次は三階について紹介します。次ページ『（９）RC造中古ビルの内覧／3階』へ）
♪不動産会社と交渉開始まで、あと4 話です♪
ブログ管理人プロフィール
リノベーションブログ著者からのご挨拶／狭小中古ビルを『2割』値引きで購入後、住宅にコンバージョン（リノベーション）して住んでいます
こんにちは、RC4taniです。 福岡県出身。 都内在住サラリーマンです（40代）。夫婦+子供3人。 100m2超の新築マンションは高過ぎて購入を断念。視野を広げ狭小中古事務所ビルを購入後、住宅にコンバージョン（リノベーション）して東京・山手線内側に170m2の戸建てマイホームを手に入れました。